3. 第3章 破局签单
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过户之前,你是拿不走一文钱的,买主不懂印子钱咋回事,不代表我们不懂,如果你宅子真抵押给放印子钱的,我是不会让你们双方成交的。”
“买主是信任我们牙行的,我们不让他们买,他们是绝不会买的,你要是真心想卖宅子,就不要和我遮遮掩掩,把事情说清楚,藏着掖着是讨不到好处的。”
中年妇人听沈意说完,收了咄咄逼人的气势,期期艾艾道:“是欠了印子钱,但是抵押物不是这套宅子,是我新买的那套宅子,这套倒不了七百两。我这新开了一个家具行,前期需要大量铺货,刚好又买了宅子,银钱实在倒不开,才不得己倒的印子钱。”
看话说的不像假的,但是口说无凭,“我需要见到你的抵押契约,如若这套宅子确实没有抵押,会保证过完户就让你拿到四百两,也会保证后续尾款的顺利结清。”
中年妇人向屋内看了一眼,一副怕别人知道身上秘密的样子,躲躲闪闪地掏出一张纸拿给她:“你得替我保密,我是经商的,欠银子钱影响商行信誉。”
契约是欠七百两,抵押的宅子确实不是嘉会坊,只要宅子能在官衙过契,宅子实际归属权就是买主了,定金托管在牙行,此前卖主拿不走任何一笔钱,交易还是可控的,只是有一定风险。
将抵押契约还给中年妇人,两人一起回到屋内,沈意对买主直言了卖主有债务,但是风险牙行是可以控制的,询问买主还要不要买,小夫妻确定买。
对于交房问题她再次确认道:“还有最后一件事,就是结清尾款当日交房,交房之后,确定没有纠纷,卖主可以来牙行取走十两定金。”
“不行,”中年妇人又有异议,“我新宅子装修,还得在这住一阵子。”
小妻子坚决不同意,语气强硬道:“我们也等着搬呢,你一直住着不搬走怎么办。”
两人再次吵吵起来。
沈意感觉有点缺氧,身心高度集中两个时辰,中午还没有吃午饭,一直不停的调解,周旋,本就身体不适,实在让人崩溃,她没有想到穿到古代的第一单这么艰难,而且这单还赚不了多少银钱。
实在受不了了,不想再磨下去了,她提高音量喊道:“你俩都先别说话,听我说。”
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